对于商业地产来说，每年进入7、8月份才是一次真正比拼操作实力的时候。闷热多变的天气本来就让人们对出门逛街这一议题望而止步，再加上现如今发达的互联网体验功能，人们的消费方式和娱乐意识渐渐都变得更“宅”了。

而这时候，如何将人气聚拢，如何把人们从家里“拉”出来成为了每一个商业项目绞尽脑汁都要去解决的问题。主题需要差异化、娱乐需要多元化、重点是在于挖掘特定人群的消费观念和需求，从而针对他们打造特定的“SHOW TIME”才是商业项目必须要做好的课题。

主题需要差异化，并不是说拍着脑门生造出一件与本身毫不相干的概念来吸引眼球，而且以自己拥有的独特优势而凝练出让人印象深刻的事物。

从7月初开始，“虫洞”一词席卷遍了整个成都青年群体的话题圈，而随着与之而来在蓝光新耍都举办的首届“虫洞城市青年节”序幕的拉开，更是将整个大主题在年轻大众面前具象起来。跨次元电音LIVE、动漫COSPLAY、电子竞技比赛专场等等这些年轻人群耳濡目染的内容，在整个“虫洞城市青年节”中都可以找到最好的表达，而且处处都是亮点多多。

当然，一个优秀的主题，并不仅仅是只有着它的惊艳亮相，而更多的是将这一主题继续延续下去，成为一个标志，一个真真正正的城市IP。在“虫洞城市青年节”引爆全城之后，蓝光新耍都的“青年集市”和“青年城邦”也继续会为整个主题延续其生命。

青年集市为地上部分，对于年轻人来说，这里是一个“淘宝”的好地方。这里，是手工艺人的发迹地，是创意者的舞台秀，也是一种独立自由的生活方式。不论你是潮牌达人、资深吃货、二次元拥趸还是充满艺术气息的文艺青年，都可以在这里找到自己的归属。

它拥有常年集群式游乐体验，不仅拥有传统夜市形态，街区内未来会定期举行主题秀场表演;在追求时尚的高消费化和特权化的同时，从年轻人热爱潮牌、原单、小众品牌等消费习惯出发，将“创意时尚、工厂直销”等组合起来，打造出一种新型的跨界零售集合街区业态。

此外，青年集市中的重要项目——“青年夜市”无疑是广大吃货的福音，它汇集了众多前沿多元美食，趣味单品，娱乐爆品，游戏场景，及有成长空间的原创美食店，同样是一个集爆品美食和单品美食的互动美食娱乐空间。不管是卤味、串串、凉粉、冷淡杯、蛋烘糕、还是披萨、丸子、冰激凌和棉花糖、清汤蚵仔面线、这里应有尽有。而每一季也都会有特别的主题美食作为主打，比如这段时间大家都喜闻乐见的龙虾盛宴就在如火如荼的进行之中，鲜美的龙虾，伴随着超嗨的音乐派对，还有什么能比这样的搭配更为享受呢?

而青年城邦则是蓝光新耍都地下部分，蓝光文旅重资打造的室内主题公园品牌，完全以“青年娱乐社交”为核心诉求，强势引进了诸如盗墓笔记、蓝速卡丁车、西部原创音乐联盟等超级IP，汇集“竞速竞技、音乐交友、休闲互动、惊悚探秘”五大潮酷游乐中心。

特别的是，作为火爆全国的超级IP，青年城邦中的亮点之作——“盗墓笔记惊悚分级游乐中心”由南派三叔全程策划和授权，完美遵循着原著的设计和布局，还原了《盗墓笔记》中经典的地下空间和探秘情境，将小说中七星鲁王宫、云顶天宫等四大鬼屋进行实境化还原，结合全新VR技术打造两个虚拟探墓密室和四个主题密室。

四个密室基本都有四个以上的分场景，难度系数也是越来越高，游戏者只能凭借一盏马灯在黑暗的密室中寻找各种各样的线索并组合起来，在限定的时间内逃脱出来。而除此之外，这里还有惊悚与美味并行的盗墓驿站主题餐厅，多感官全方位刺激，完全满足人们的整体体验感。

对于商业来说，无论在任何时候，只要市场存在对手，那么塑造差异、树立自身独有标签似乎是不变的竞争法则，同时这也需要商业项目具有能够随时找对消费者“路子”的扎实内功。

面对着中国商业目前粗放暴增式的发展困境，如何将一个商业项目运作起来，确实是让很多操盘手都感到“烧脑”。但是，以蓝光新耍都的例子我们可以看到，以文化的价值作为依托，努力开拓各种方向的思路而寻求关注点，从而让整个项目变成一个服务于青年群体的全方位体验场所，因为青年群体的兴趣导向性娱乐消费更加明显，为强IP买单的愿望更加强烈，传统的“高消费单一化”的娱乐方式已经不能满足年轻人的娱乐需求。

IP、商户、消费者之间，以及体验与消费之间，都形成了更多联动，新耍都正是对“中高端多元化业态，平民化消费”的新型年轻人综合娱乐进行强主题、特色化呈现，可以预见，这里势必成为青年群体和潮流文化的新聚集地。